ועדת המשנה לתכנון ובנייה של תל אביב-יפו אישרה ב-21 באוקטובר 2026 להפקיד תכנית התחדשות עירונית בשכונת נווה שאנן. לפי התכנית ייהרסו שבעה בנייני מגורים בני 2-4 קומות, ובמקומם ייבנו שלושה בניינים בני 11 קומות.
הפקדה היא השלב שבו התכנית מתפרסמת לציבור ואפשר להגיש נגדה התנגדויות. זה עדיין לא אישור סופי.
התכנית, "הר ציון-חזנוביץ'", חלה על מבנן בין רחוב הקונגרס בצפון, רחוב חזנוביץ' במערב ושדרות הר ציון במזרח. הכתובות הכלולות בה הן שדרות הר ציון 34-44 (זוגיים), הקונגרס 26-28 (זוגיים) וחזנוביץ' 1-7 (אי זוגיים). שטחה כ-12 דונם.
במתחם עומד בית באר היסטורי, שנקבע לשימור בהגבלות מחמירות בתכנית "בתי הבאר". התכנית מסדירה את שימורו, וחלק מזכויות הבנייה ותמריצי השימור שלו יועברו למגרש אחר, בסלמה 44. שם, בבניין בן 17 קומות, יתווספו בעקבות זאת חמש קומות מגורים.
היזמים הם חברת יובלים והוועדה המקומית. בין התנאים שקבעה הוועדה: הסכם תחזוקה למבנה בית הבאר, ליווי חברתי לתושבים בשלב הרישוי, ועמידה בתקן בנייה ירוקה בבניין בסלמה 44. אם התנאים לא יתמלאו בתוך ארבעה חודשים, ההחלטה תתבטל.
פרטים נוספים באתר העירייה
עוד על התחדשות עירונית בתל אביב:
