ועדת המשנה לתכנון ובנייה של תל אביב-יפו המליצה ב-14 באוקטובר לוועדה המחוזית לתת תוקף לתכנית "התחדשות עירונית רמה-אדירים" בשכונת נווה שרת. הוועדה גם המליצה לקבל חלק מהתנגדות היזם ולדחות את שאר הטענות בה.
התכנית חלה על שטח של 11.79 דונם ברחובות רמה 7-19, פילדלפיה 3 ואדירים 2-10. היום עומדות בשטח 173 דירות ישנות.
בחלק הדרומי של המתחם מתוכננת בנייה של עד 10 קומות, עם קומת קרקע מסחרית לאורך רחוב אלמגור החדש. בחלק הצפוני, לאורך רחוב פילדלפיה, ייבנו מגדלים. במרכז המתחם יהיה שטח פתוח שהציבור יוכל לעבור בו ולשהות בו בכל שעות היממה, כחלק מרצף ירוק בשכונה מדרום לצפון. התכנית כוללת גם שטח למבנה ציבור.
החניה תהיה כולה תת-קרקעית, לפי תקן של 0.8 מקומות חניה לדירה או לפי התקן שיחול בזמן הוצאת ההיתר, הנמוך מביניהם. הכניסה לחניונים מתוכננת מרחוב רמה.
השינויים שהוועדה המליצה עליהם
- תוספת של עד 7 דירות במגדלים, בקומת הקרקע ובקומות 2 ו-3, בלי תוספת שטחים או קומות.
- דירות גם בקומת הכניסה של אחד המגדלים.
- הגדלת שטח הדירה הממוצע ל-97 מ"ר, בלי להגדיל את סך השטחים בתכנית.
- גובה של עד 6 מטרים לקומת הכניסה, שייקבע סופית בהמשך התכנון.
התכנית נמצאת בסמכות הוועדה המחוזית, וההחלטה הסופית עליה תתקבל שם.
פרטים נוספים באתר העירייה
עוד על התחדשות עירונית בתל אביב:
