הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה אישרה ב-2 בספטמבר 2026 את תוכנית העיצוב והפיתוח של ״מרחב טרה״ בנחלת יצחק. המתחם נמצא בין רחוב יגאל אלון לנתיבי איילון, סמוך לתחנת רכבת השלום ולתחנת המטרו העתידית שבה אמורים להיפגש הקווים M1 ו-M2.
התוכנית כוללת ארבעה מגדלים מעורבי שימושים בגובה 40 עד 65 קומות, לצד מבנה ציבור בן 10 קומות. במתחם מתוכננות עד 718 דירות, ובהן 57 דירות להשכרה במחיר מפוקח למשך 20 שנה. לפחות 20% מהדירות יהיו קטנות, בשטח של עד 65 מ״ר.
בקומות הקרקע מתוכננים מסחר ומבואות, לצד חיבור תת-קרקעי ישיר לתחנת המטרו העתידית. במרכז התוכנית מתוכנן שטח ציבורי פתוח מתקני משחק, ספסלים, עצים מצלים ושבילי אופניים.
בדופן האיילון מתוכננת טיילת שתתחבר דרומה למרכז התחבורה השלום ותאפשר בעתיד חיבור לקירוי האיילון. התוכנית כוללת מערכות מתקדמות לניהול מי נגר (מי גשמים הזורמים על פני הקרקע), חזיתות אקלימיות, גגות ירוקים וייצור אנרגיה מתחדשת.
השטח שימש בעבר את מחלבת טרה, שפעלה במקום משנות ה-50 עד שהייצור הועבר לקריית גת בעשור הקודם. אישור תוכנית העיצוב הוא שלב תכנוני. מועד התחלת הבנייה ומועד השלמתה עדיין אינם ידועים.
